Como comprar seu terreno e construir sua casa em 5 passos simples

Você sabia que dá para comprar um terreno e ainda pegar dinheiro emprestado no banco para construir sua casa? Pois é! E você pode até usar seu FGTS (aquele dinheiro guardado quando você trabalha de carteira assinada) para ajudar a pagar. Vou explicar direitinho como funciona:

1º passo - Descubra quanto você pode pegar emprestado

Antes de tudo, você precisa ir ao banco para saber quanto dinheiro consegue pegar emprestado. O banco vai olhar quanto você ganha por mês e fazer as contas para ver: - Quanto dinheiro você pode pegar no total - Qual será o valor das parcelas mensais - Que tamanho de casa você pode construir com esse dinheiro Sem fazer isso primeiro, você fica perdido e não consegue seguir em frente.

2º passo - Escolha o terreno

Agora que você já sabe quanto dinheiro tem disponível, pode procurar o terreno ideal. Com a ajuda de um corretor de imóveis (aquela pessoa que vende casas e terrenos), você vai: - Calcular quanto vai gastar com a construção - Ver quanto sobra para comprar o terreno - Verificar se os documentos do terreno estão todos em ordem, sem dívidas ou problemas

3º passo - Faça o projeto da casa

Depois de escolher o terreno, você precisa contratar um engenheiro ou arquiteto. Ele vai: - Desenhar como será sua casa (fazer a planta) - Pedir autorização na Prefeitura para você poder construir

4º passo - Assine o contrato no banco

Quando a Prefeitura liberar a construção, você volta ao banco para: - Entregar todos os documentos - O banco verificar se está tudo certo - Assinar o contrato do financiamento

5º passo - Mãos à obra!

Agora sim, você pode começar a construir! Mas atenção: - Você precisa seguir o planejamento que combinou com o banco - Um engenheiro do banco vai visitar a obra para ver se está tudo certo - O banco vai liberando o dinheiro aos poucos, conforme você for terminando cada parte da construção - Quando terminar tudo, você registra a casa no Cartório e recebe o último pagamento do banco

É mais fácil do que parece!

No começo pode até parecer complicado, mas com a ajuda dos profissionais certos (corretor, banco, engenheiro), tudo fica mais fácil. Muita gente consegue realizar esse sonho - você também pode! Que tal começar a pensar nessa possibilidade de ter sua casa própria?